令和07年（ケ）第56号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥11,112,000 |
| ￥13,890,000 | 買受申出保証額 | ￥2,778,000 |
戸建
愛知県豊橋市雲谷町
愛知県豊橋市雲谷町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
豊橋市雲谷町字ハシヅメ ３番２９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９２．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
豊橋市雲谷町字ハシヅメ ３番１６０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
豊橋市雲谷町字ハシヅメ ３番地２９ |
家屋番号 |
３番２９ |
| 種類（登記） |
店舗・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・鉄骨造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木・鉄骨造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 １７５．２４m2,２階 １４０．７０m2 |
床面積（現況） |
１階 約１７５．７８m2,２階 約１４１．３０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成2年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 13,890,000円 | 平米数 | 317㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
22.4% |
表面利回り |
30.8% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 11,112,000円 |
| 耐用年数消化率 | 140% | 買受申出保証額 | 2,778,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「二川」駅 東方 道路距離 約１．９ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
豊橋市雲谷町字ハシヅメ ３番地２９ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木・鉄骨造瓦葺２階建 | 専有面積 | 317㎡ |
| 築年月 |
平成2年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第56号 | 開札期日 |
2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
名古屋地方裁判所豊橋支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/15 |
| 売却決定期日 |
2026/05/13 |
特別売却期間 | 2026/04/30 ～ 2026/04/30 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)オフィスアサイ |
1名在籍
|
tel: 0568-41-2100 / fax: 0568-41-4700 〒485-0046 愛知県小牧市堀の内5-136 |
| アスライフ(株) |
1名在籍
|
tel: 0566-45-7816 / fax: 0566-45-7826 〒4441154 愛知県安城市桜井町新田101 |
| (株)鸛はうす |
1名在籍
|
tel: 0566-22-2117 / fax: 0566-27-3009 〒448-0813 愛知県刈谷市小垣江町荒畑２４番地 |
| 今池大橋不動産(株) |
|
tel: 052-753-3000 / fax: 052-753-4567 〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目10番17号 今池セントラルビル5階A-3号室 |
| (株)住まいプラザ |
|
tel: 080-3653-9447 / fax: 〒491-0132 愛知県一宮市大毛字西新開55番地 クレセール松岡Ⅱ102号室 |
| (株)ties |
|
tel: 052-715-6580 / fax: 0586-715-6580 〒464-0075 愛知県名古屋市千種区内山三丁目25番地 |
| 伊藤建築(株) |
1名在籍
|
tel: 052-444-0364 / fax: 052-444-0938 〒490-1112 愛知県あま市上萱津銭神37 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。