令和07年（ヌ）第22号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥960,000 |
| ￥1,200,000 | 買受申出保証額 | ￥240,000 |
戸建
山形県山形市
山形県山形市
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
山形市大字谷柏元下谷柏字石田 １３７８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５４１．４５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
山形市大字谷柏元下谷柏字石田前 １３７５番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２４．６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
山形市大字谷柏元下谷柏字石田前 １３７５番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
山形市大字谷柏元下谷柏字石田 １３７８番地２、１３７８番地６ |
家屋番号 |
１３７８番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造カラー鉄板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１５９．９０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
８Ｋ |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和43年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,200,000円 | 平米数 | 159㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 960,000円 |
| 耐用年数消化率 | 263% | 買受申出保証額 | 240,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東日本奥羽本線 蔵王駅 北西方 約１．９ｋｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
山形市大字谷柏元下谷柏字石田 １３７８番地２、１３７８番地６ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造カラー鉄板葺平家建 | 専有面積 | 159㎡ |
| 築年月 |
昭和43年1月 |
間取 |
８Ｋ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第22号 | 開札期日 |
2026/04/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山形地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/14 ～ 2026/04/21 |
| 売却決定期日 |
2026/05/14 |
物件画像
アクセスマップ
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