令和07年（ケ）第12号
(2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,424,000 |
| ￥5,530,000 | 買受申出保証額 | ￥1,106,000 |
戸建
長崎県佐世保市星和台町
長崎県佐世保市星和台町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐世保市星和台町 １４６０番１５２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９６．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
佐世保市星和台町１４６０番地１５２ |
家屋番号 |
１４６０番１５２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ６３．４６m2,２階 ２８．６６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
５Ｋ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,530,000円 | 平米数 | 92㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
14.6% |
表面利回り |
20.1% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 4,424,000円 |
| 耐用年数消化率 | 188% | 買受申出保証額 | 1,106,000円 |
物件環境
| 交通 |
松浦鉄道「大学」駅 南東方 道路距離 約３ｋｍ,最寄バス停「星和台南」 北東方 約１５０ｍ（徒歩約２分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐世保市星和台町１４６０番地１５２ |
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 92㎡ |
| 築年月 |
昭和53年12月 |
間取 |
５Ｋ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 |
2026/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長崎地方裁判所佐世保支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/23 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/06 ～ 2026/04/13 |
| 売却決定期日 |
2026/05/07 |
物件画像
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