令和07年（ケ）第40号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,754,400 |
| ￥9,693,000 | 買受申出保証額 | ￥1,940,000 |
戸建
広島県福山市御幸町
広島県福山市御幸町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福山市御幸町大字中津原字羽賀沖 １２７３番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６９．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
福山市御幸町大字中津原字羽賀沖 １２７３番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１９．４５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
福山市御幸町大字中津原字羽賀沖 １２８４番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２．８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
福山市御幸町大字中津原字羽賀沖１２７３番地７、１２７３番地４ |
家屋番号 |
１２７３番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０８．０６m2,２階 ３３．６２m2 |
床面積（現況） |
１階 約１８３．００m2,２階 約５６．６２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,693,000円 | 平米数 | 239㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
21.5% |
表面利回り |
29.6% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 7,754,400円 |
| 耐用年数消化率 | 240% | 買受申出保証額 | 1,940,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ福塩線「横尾」駅 北方 約９６０ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福山市御幸町大字中津原字羽賀沖１２７３番地７、１２７３番地４ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 239㎡ |
| 築年月 |
昭和48年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第40号 | 開札期日 |
2026/04/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
広島地方裁判所福山支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/23 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/14 |
| 売却決定期日 |
2026/05/07 |
特別売却期間 | 2026/04/21 ～ 2026/04/21 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 |
1名在籍
|
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。