令和07年（ヌ）第59号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,506,400 |
| ￥4,383,000 | 買受申出保証額 | ￥880,000 |
マンション
広島県広島市中区東平塚町
広島県広島市中区東平塚町
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
広島市中区東平塚町 ４番２８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３２．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
800% |
| 持分 |
４００６分の１００ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
広島市中区東平塚町 ４番２９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７５．０６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
800% |
| 持分 |
２２７０分の１０９ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
広島市中区東平塚町４番地２８，４番地２９，４番地３０，４番地３１ |
家屋番号 |
東平塚町４番２８の４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
５階部分 ４６．５３m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
21,300円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年3月 |
| 階 |
５階 |
総戸数 |
24 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,383,000円 | 平米数 | 46㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.4% |
表面利回り |
14.3% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 3,506,400円 |
| 耐用年数消化率 | 112% | 買受申出保証額 | 880,000円 |
物件環境
| 交通 |
「鶴見橋」バス停 北西方 直線距離 約７０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
広島市中区東平塚町４番地２８，４番地２９，４番地３０，４番地３１ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 46㎡ |
| 築年月 |
昭和48年3月 |
間取 |
１ＤＫ |
| 管理費等 | 21,300円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第59号 | 開札期日 |
2026/04/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
広島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/23 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/14 |
| 売却決定期日 |
2026/05/07 |
特別売却期間 | 2026/04/21 ～ 2026/04/21 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 |
1名在籍
|
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。