令和07年（ケ）第8号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,808,000 |
| ￥6,010,000 | 買受申出保証額 | ￥1,202,000 |
戸建
和歌山県西牟婁郡上富田町南紀の台
和歌山県西牟婁郡上富田町南紀の台
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
西牟婁郡上富田町南紀の台 １８０５番６７１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５８．６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
西牟婁郡上富田町南紀の台 １８０５番６７２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１７．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
西牟婁郡上富田町南紀の台 １８０５番地６７１、１８０５番地６７２ |
家屋番号 |
１８０５番６７１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ７９．４０m2,２階 ７２．１７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和61年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,010,000円 | 平米数 | 151㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
26.0% |
表面利回り |
35.8% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 4,808,000円 |
| 耐用年数消化率 | 181% | 買受申出保証額 | 1,202,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線「朝来」駅 北西方 道路距離 約２．９ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
西牟婁郡上富田町南紀の台 １８０５番地６７１、１８０５番地６７２ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造スレートぶき２階建 | 専有面積 | 151㎡ |
| 築年月 |
昭和61年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第8号 | 開札期日 |
2026/04/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所田辺支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/23 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/10 ～ 2026/04/17 |
| 売却決定期日 |
2026/05/12 |
物件画像
アクセスマップ
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