令和07年（ケ）第29号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,128,000 |
| ￥8,910,000 | 買受申出保証額 | ￥1,782,000 |
戸建
大分県大分市
大分県大分市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大分市大字小池原字松原 ７２７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
竹林 |
| 土地面積（登記） |
９．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大分市大字小池原字松原 ７２８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地・雑種地・竹林 |
| 土地面積（登記） |
７７０．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大分市大字小池原字松原 ７２８番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０６．７３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
大分市大字小池原字松原 ７２８番地１ |
家屋番号 |
７２８番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８３．６０m2,２階 ５８．８９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成6年6月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
大分市大字小池原字松原 ７２８番地３ |
家屋番号 |
７２８番３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
５４．９１m2 |
床面積（現況） |
約８６．９１m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和41年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 8,910,000円 | 平米数 | 142㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
12.7% |
表面利回り |
17.5% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 7,128,000円 |
| 耐用年数消化率 | 196% | 買受申出保証額 | 1,782,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「高城」駅 南東方 道路距離 約１．４ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大分市大字小池原字松原 ７２８番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 142㎡ |
| 築年月 |
昭和41年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第29号 | 開札期日 |
2026/04/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大分地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/07 ～ 2026/04/14 |
| 売却決定期日 |
2026/05/11 |
物件画像
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