令和07年（ケ）第44号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,560,000 |
| ￥1,950,000 | 買受申出保証額 | ￥390,000 |
戸建
茨城県下妻市鯨
茨城県下妻市鯨
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
下妻市鯨字中廓 １４０６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９３．７１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
下妻市鯨字中廓 １４０６番地１ |
家屋番号 |
１４０６番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
コンクリートブロック・木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９１．２６m2,２階 ４１．３９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
７Ｋ＋物置 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,950,000円 | 平米数 | 132㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 1,560,000円 |
| 耐用年数消化率 | 144% | 買受申出保証額 | 390,000円 |
物件環境
| 交通 |
関東鉄道常総線「宗道」駅 南東方 約３．３ｋｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
下妻市鯨字中廓 １４０６番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | コンクリートブロック・木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺陸屋根２階建 | 専有面積 | 132㎡ |
| 築年月 |
昭和45年10月 |
間取 |
７Ｋ＋物置 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第44号 | 開札期日 |
2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
水戸地方裁判所下妻支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/15 |
| 売却決定期日 |
2026/05/13 |
特別売却期間 | 2026/04/24 ～ 2026/04/24 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
|
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
| (株)トーマン |
|
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
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