令和07年（ケ）第33号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,862,400 |
| ￥7,328,000 | 買受申出保証額 | ￥1,465,600 |
戸建
山口県防府市牟礼今宿一丁目
山口県防府市牟礼今宿一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
防府市牟礼今宿一丁目 ３５６４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５３．４６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
防府市牟礼今宿一丁目 ３５６１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０２．８５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
防府市牟礼今宿一丁目 ３５６１番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８１．４５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
防府市牟礼今宿一丁目 ３５６４番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
６分の２ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
防府市牟礼今宿一丁目３５６４番地１、３５６１番地４、３５６１番地６ |
家屋番号 |
３５６４番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９９．１５m2,２階 ７９．６８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成10年4月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
防府市牟礼今宿一丁目３５６１番地４、３５６１番地６ |
家屋番号 |
３５６１番４の２ |
| 種類（登記） |
倉庫・車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３３．２１m2,２階 ３３．２１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成2年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,328,000円 | 平米数 | 178㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
14.4% |
表面利回り |
19.8% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 5,862,400円 |
| 耐用年数消化率 | 142% | 買受申出保証額 | 1,465,600円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陽本線『防府』駅 東方 約３．３ｋｍ【道路距離】,『岸津』バス停 東方 約３４０ｍ【道路距離】 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
防府市牟礼今宿一丁目３５６４番地１、３５６１番地４、３５６１番地６ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 178㎡ |
| 築年月 |
平成2年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第33号 | 開札期日 |
2026/04/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山口地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/15 |
| 売却決定期日 |
2026/05/19 |
物件画像
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