令和07年（ケ）第162号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥11,392,000 |
| ￥14,240,000 | 買受申出保証額 | ￥2,848,000 |
戸建
京都府京都市伏見区醍醐東合場町
京都府京都市伏見区醍醐東合場町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐東合場町 １５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７９．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐東合場町 １５番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．８６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐東合場町 １５番地１、１５番地１３、１０９番地 |
家屋番号 |
１５番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９５．８４m2,２階 ２５．２０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和26年9月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐東合場町 １５番地１、１１１番地 |
家屋番号 |
１５番１の２ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２４．５３m2,２階 ２６．６８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和61年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 14,240,000円 | 平米数 | 121㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.6% |
表面利回り |
7.7% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 11,392,000円 |
| 耐用年数消化率 | 210% | 買受申出保証額 | 2,848,000円 |
物件環境
| 交通 |
地下鉄東西線「石田」駅 東方 道路距離 約９５０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市伏見区醍醐東合場町 １５番地１、１５番地１３、１０９番地 |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 121㎡ |
| 築年月 |
昭和26年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第162号 | 開札期日 |
2026/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/02 ～ 2026/04/09 |
| 売却決定期日 |
2026/05/08 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
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