令和07年（ケ）第157号
(3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,968,000 |
| ￥13,710,000 | 買受申出保証額 | ￥2,742,000 |
戸建
京都府宇治市小倉町南堀池
京都府宇治市小倉町南堀池
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宇治市小倉町南堀池 １０３番５２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６４．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
宇治市小倉町南堀池 １０３番５３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６４．６２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
宇治市小倉町南堀池 １０３番６３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
宇治市小倉町南堀池 １０３番６４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
宇治市小倉町南堀池 １０３番地５３、１０３番地５２ |
家屋番号 |
１０３番５３ |
| 種類（登記） |
店舗・倉庫・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７６．００m2,２階 ７６．００m2,３階 ７６．００m2,４階 ２４．４３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和61年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 13,710,000円 | 平米数 | 252㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
21.1% |
表面利回り |
29.0% |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 10,968,000円 |
| 耐用年数消化率 | 156% | 買受申出保証額 | 2,742,000円 |
物件環境
| 交通 |
近鉄京都線「小倉」駅 北西方 道路距離 約５００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宇治市小倉町南堀池 １０３番地５３、１０３番地５２ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根４階建 | 専有面積 | 252㎡ |
| 築年月 |
昭和61年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第157号 | 開札期日 |
2026/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/02 ～ 2026/04/09 |
| 売却決定期日 |
2026/05/08 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
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