令和07年（ケ）第171号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,816,000 |
| ￥8,520,000 | 買受申出保証額 | ￥1,704,000 |
戸建
京都府京都市右京区梅津東構口町
京都府京都市右京区梅津東構口町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市右京区梅津東構口町 ８１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地・公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
８８．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
京都市右京区梅津東構口町 ８１番地 |
家屋番号 |
８１番の１ |
| 種類（登記） |
事務所・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４４．７１m2,２階 ４４．７１m2,３階 ４４．７１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 8,520,000円 | 平米数 | 134㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
20.3% |
表面利回り |
27.9% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 6,816,000円 |
| 耐用年数消化率 | 200% | 買受申出保証額 | 1,704,000円 |
物件環境
| 交通 |
京福嵐山本線「太秦広隆寺」駅 南方 道路距離 約１．５ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
京都市右京区梅津東構口町 ８１番地 |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根３階建 | 専有面積 | 134㎡ |
| 築年月 |
昭和50年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第171号 | 開札期日 |
2026/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/02 ～ 2026/04/09 |
| 売却決定期日 |
2026/05/08 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
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