山梨県富士吉田市の商業施設がある幹線道路沿いの住宅地域にある戸建印刷画面

令和07年（ヌ）第30号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額	￥2,016,000
￥2,520,000	買受申出保証額	￥504,000

戸建
山梨県富士吉田市松山五丁目

物件情報

種別	土地持分売り	物件番号	1
所在地	富士吉田市松山五丁目１０２３番１	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	６７m2	土地面積（現況）
用途地域	準住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	２分の１
種別	土地持分売り	物件番号	2
所在地	富士吉田市松山五丁目１０２４番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２３７．３９m2	土地面積（現況）
用途地域	準住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	２分の１
種別	土地持分売り	物件番号	3
所在地	富士吉田市松山五丁目１０３２番６	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３０．５０m2	土地面積（現況）
用途地域	準住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	２分の１
種別	建物持分売り	物件番号	4
所在地	富士吉田市松山五丁目　１０２４番地１、１０２３番地１	家屋番号	１０２４番１
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１０１．７６m2,２階　　３８．００m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権・その他
占有者	あり	築年月	平成3年1月
種別	土地持分売り	物件番号	5
所在地	富士吉田市松山五丁目１０２４番８	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	３１．６８m2	土地面積（現況）
用途地域	準住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	４分の１

参考数値

売却基準価額	2,520,000円	平米数	139㎡
単純純利回り	24.2%	表面利回り	33.3%
賃貸需要	13 / 25pt	買受可能価額	2,016,000円
耐用年数消化率	159%	買受申出保証額	504,000円

物件環境

交通	私鉄富士急行線「富士山」駅　北西方　経路　約８００ｍ
所在地	富士吉田市松山五丁目　１０２４番地１、１０２３番地１
用途地域	準住居地域
建物	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	専有面積	139㎡
築年月	平成3年1月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ヌ）第30号	開札期日	2026/04/16
管轄裁判所	甲府地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/03/18
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/04/02 ～ 2026/04/09
売却決定期日	2026/05/14	特別売却期間	2026/04/17 ～ 2026/04/21

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)３Ｐｉｅｃｅ	1名在籍	tel: 055-268-3710 / fax: 055-268-3715 〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101
(株)ワークス	1名在籍	tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。