令和07年（ケ）第35号
(6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,960,000 |
| ￥4,950,000 | 買受申出保証額 | ￥990,000 |
戸建
福島県西白河郡矢吹町本町
福島県西白河郡矢吹町本町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
西白河郡矢吹町本町 ７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３５９．６８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
西白河郡矢吹町本町 ７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９１．３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
西白河郡矢吹町本町７番地 |
家屋番号 |
７番の２ |
| 種類（登記） |
旅館 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
木・鉄筋コンクリート・補強コンクリートブロック造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺４階建 |
| 床面積（登記） |
１階 １２６．８７m2,２階 １１２．０６m2 |
床面積（現況） |
１階 約３４９．４６m2,２階 約３７７．７８m2,３階 約２４０．４９m2,４階 約 １７．５１m2,※物件８と物件９は一体利用 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・法定地上権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和41年3月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
西白河郡矢吹町本町７番地 |
家屋番号 |
７番の３ |
| 種類（登記） |
旅館 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート・補強コンクリートブロック造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １５９．９９m2,２階 １５９．９９m2,３階 １５９．９９m2,４階 ５．４５m2 |
床面積（現況） |
物件８と物件９は一体利用 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・法定地上権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和41年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,950,000円 | 平米数 | 985㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 3,960,000円 |
| 耐用年数消化率 | 127% | 買受申出保証額 | 990,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東北本線「矢吹」駅 西方 約８０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
西白河郡矢吹町本町７番地 |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
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| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 985㎡ |
| 築年月 |
昭和41年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第35号 | 開札期日 |
2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福島地方裁判所郡山支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/15 |
| 売却決定期日 |
2026/05/13 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) |
2名在籍
|
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
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