令和07年（ケ）第40号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,656,000 |
| ￥13,320,000 | 買受申出保証額 | ￥2,664,000 |
戸建
福島県郡山市大槻町
福島県郡山市大槻町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
郡山市大槻町字小山田西 ６番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４９．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
郡山市大槻町字小山田西 ６番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
郡山市大槻町字六角北 ４番３０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
郡山市大槻町字小山田西 ６番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 持分 |
６分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
郡山市大槻町字小山田西 ６番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．１３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 持分 |
１０分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
郡山市大槻町字小山田西 ６番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
郡山市大槻町字小山田西６番地８ 郡山市大槻町字六角北４番地３０ |
家屋番号 |
６番８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造ステンレス鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５０．８９m2,２階 ４６．１０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和1年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 13,320,000円 | 平米数 | 96㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.0% |
表面利回り |
9.6% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 10,656,000円 |
| 耐用年数消化率 | 24% | 買受申出保証額 | 2,664,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東北本線「郡山」駅 西方 約５．９ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「高森」 北東方 約２３０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
郡山市大槻町字小山田西６番地８ 郡山市大槻町字六角北４番地３０ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造ステンレス鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 96㎡ |
| 築年月 |
令和1年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第40号 | 開札期日 |
2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福島地方裁判所郡山支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/15 |
| 売却決定期日 |
2026/05/13 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) |
2名在籍
|
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。