令和07年（ケ）第17号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥12,676,800 |
| ￥15,846,000 | 買受申出保証額 | ￥3,169,200 |
戸建
山口県岩国市牛野谷町三丁目
山口県岩国市牛野谷町三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岩国市牛野谷町三丁目 ６８７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１２分の７ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
岩国市牛野谷町三丁目 ６８７番２４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
岩国市牛野谷町三丁目 ６８７番２５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１．６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
岩国市牛野谷町三丁目 ６８８番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
岩国市牛野谷町三丁目 ６８８番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
２４０分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
岩国市牛野谷町三丁目 ６８８番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
岩国市牛野谷町三丁目 ６８８番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
１２分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
岩国市牛野谷町三丁目 ６８７番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
岩国市牛野谷町三丁目 ６８７番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９．９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
岩国市牛野谷町三丁目 ６８７番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９９．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
岩国市牛野谷町三丁目６８７番地１６、６８７番地９ |
家屋番号 |
６８７番１６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６５．４１m2,２階 ５４．１４m2 |
床面積（現況） |
２階 約６２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成28年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 15,846,000円 | 平米数 | 127㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.5% |
表面利回り |
8.9% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 12,676,800円 |
| 耐用年数消化率 | 40% | 買受申出保証額 | 3,169,200円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陽本線『南岩国』駅 北方 約２．８ｋｍ【道路距離】,『牛野谷』バス停 南方 約２１０ｍ【道路距離】 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岩国市牛野谷町三丁目６８７番地１６、６８７番地９ |
||
| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 127㎡ |
| 築年月 |
平成28年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第17号 | 開札期日 |
2026/04/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山口地方裁判所岩国支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/07 ～ 2026/04/14 |
| 売却決定期日 |
2026/05/08 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。