令和07年（ケ）第24号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥21,104,000 |
| ￥26,380,000 | 買受申出保証額 | ￥5,276,000 |
戸建
福島県伊達市保原町
福島県伊達市保原町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊達市保原町字中村町 ６０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６８７．３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
伊達市保原町字中村町 ５１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７２６．３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
伊達市保原町字中村町 ５９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５１．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
伊達市保原町字中村町 ４８番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５．０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 60% |
容積率 |
200% 200% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
伊達市保原町字中村町 ５１番地１、６０番地１、５９番地１、４８番地８ |
家屋番号 |
中村町５１番１の１ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１９２．７１m2 |
専有面積（現況） |
１９７．９７m2 （概測） |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和59年3月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
伊達市保原町字中村町 ５１番地１、６０番地１、５９番地１、４８番地８ |
家屋番号 |
中村町５１番１の２ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
９２．５５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和59年3月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 26,380,000円 | 平米数 | 197㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.3% |
表面利回り |
7.3% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 21,104,000円 |
| 耐用年数消化率 | 190% | 買受申出保証額 | 5,276,000円 |
物件環境
| 交通 |
阿武隈急行線 保原駅 北西方 約１５０ｍ（道路距離）,福島交通 保原駅バス停 北西方 約１４０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊達市保原町字中村町 ５１番地１、６０番地１、５９番地１、４８番地８ |
||
| 用途地域 |
第二種住居地域 第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺平家建 | 専有面積 | 197㎡ |
| 築年月 |
昭和59年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第24号 | 開札期日 |
2026/04/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/07 ～ 2026/04/14 |
| 売却決定期日 |
2026/05/12 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 東京建設(有) |
2名在籍
|
tel: 0246-35-1135 / fax: 0246-35-1136 〒970-8026 福島県いわき市平字旧城跡31-16 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。