令和07年（ケ）第20号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,501,600 |
| ￥3,127,000 | 買受申出保証額 | ￥630,000 |
戸建
広島県福山市芦田町
広島県福山市芦田町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福山市芦田町大字福田 ２６３０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８７４．３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
福山市芦田町大字福田 ２６３１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４８９．６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
福山市芦田町大字福田 ２６３１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０４．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
福山市芦田町大字福田 ２６３１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８８．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
福山市芦田町大字福田 ２６３１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８３．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
福山市芦田町大字福田 ２６３１番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３０．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
福山市芦田町大字福田 ２６８２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１０．４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
福山市芦田町大字福田 ２６８２番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 持分 |
２０分の１０ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
福山市芦田町大字福田 ２６８２番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８９．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
福山市芦田町大字福田２６３１番地１、２６３０番地１、２６３１番地２、２６３１番地６、２６８２番地１、２６３１番地３、２６３１番地４、２６８２番地１７ |
家屋番号 |
２６３１番１ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２７８．１２m2,２階 ８０．６０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和47年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,127,000円 | 平米数 | 358㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 2,501,600円 |
| 耐用年数消化率 | 245% | 買受申出保証額 | 630,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ福塩線「戸手」駅 南方 直線距離 約１．９ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福山市芦田町大字福田２６３１番地１、２６３０番地１、２６３１番地２、２６３１番地６、２６８２番地１、２６３１番地３、２６３１番地４、２６８２番地１７ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 358㎡ |
| 築年月 |
昭和47年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第20号 | 開札期日 |
|
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
広島地方裁判所福山支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/16 |
| 買受方法 |
特別売却1 |
特別売却期間 | 2026/03/18 ～ 2026/03/18 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 |
1名在籍
|
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。