令和06年（ケ）第46号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,651,200 |
| ￥3,314,000 | 買受申出保証額 | ￥670,000 |
戸建
岡山県倉敷市玉島服部
岡山県倉敷市玉島服部
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
倉敷市玉島服部字的場 ２４２８番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０５２．９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
倉敷市玉島服部字的場２４２８番地 |
家屋番号 |
２４２８番の１ |
| 種類（登記） |
物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階４６．５７m2,２階３５．２８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
倉敷市玉島服部字的場２４２８番地 |
家屋番号 |
２４２８番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階１４５．０５m2,２階 ４９．４８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成11年1月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
倉敷市玉島服部字的場２４２８番地 |
家屋番号 |
２４２８番の３ |
| 種類（登記） |
車庫・物置 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨造スレートぶき平家建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
７６．９２m2 |
床面積（現況） |
約８４．９２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,314,000円 | 平米数 | 81㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
33.8% |
表面利回り |
46.5% |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 2,651,200円 |
| 耐用年数消化率 | 148% | 買受申出保証額 | 670,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陽本線 新倉敷駅 北方 直線 約４．７ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
倉敷市玉島服部字的場２４２８番地 |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 81㎡ |
| 築年月 |
昭和58年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第46号 | 開札期日 |
2026/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岡山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/13 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2026/04/02 ～ 2026/04/09 |
| 売却決定期日 |
2026/05/07 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
|
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
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アクセスマップ
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