令和06年（ケ）第127号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥20,473,600 |
| ￥25,592,000 | 買受申出保証額 | ￥5,120,000 |
戸建
岡山県岡山市南区北浦
岡山県岡山市南区北浦
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岡山市南区北浦字大塚 ５９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３６３７m2 |
土地面積（現況） |
約４２５０m2 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
岡山市南区北浦字八幡 ９７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２５４m2 |
土地面積（現況） |
約５５０m2 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
岡山市南区北浦字猪窪 １００番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
５２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
岡山市南区北浦字大塚５９番地１ 岡山市南区北浦字八幡９７番地１ |
家屋番号 |
５９番１ |
| 種類（登記） |
診療所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階３６１．３６m2,２階３６９．２５m2,３階３６７．７１m2,４階３４１．３１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成12年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 25,592,000円 | 平米数 | 1,439㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
52.8% |
表面利回り |
72.6% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 20,473,600円 |
| 耐用年数消化率 | 55% | 買受申出保証額 | 5,120,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陽本線 岡山駅 南東方 直線 約９，７００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
岡山市南区北浦字大塚５９番地１ 岡山市南区北浦字八幡９７番地１ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 専有面積 | 1,439㎡ |
| 築年月 |
平成12年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第127号 | 開札期日 |
2026/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岡山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/13 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2026/04/02 ～ 2026/04/09 |
| 売却決定期日 |
2026/05/07 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
|
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。