令和07年（ケ）第1号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥536,000 |
| ￥670,000 | 買受申出保証額 | ￥134,000 |
戸建
京都府綾部市新庄町柿
京都府綾部市新庄町柿
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
綾部市新庄町柿 ５２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９９．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
綾部市新庄町柿 ２４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
綾部市新庄町柿 ５１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１０５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
綾部市新庄町柿 ５２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
綾部市新庄町柿 ５３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
綾部市新庄町柿 ５４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
山林 |
| 土地面積（登記） |
２５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
綾部市新庄町柿 ５５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
綾部市新庄町柿 ７４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
綾部市新庄町柿 ５２番地 |
家屋番号 |
５２番０の１ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
土蔵造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １９．８３m2,２階 １９．８３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
綾部市新庄町柿 ５２番地 |
家屋番号 |
５２番０の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３３．０５m2,２階 ３３．０５m2 |
床面積（現況） |
１階 約９０m2,２階 約６８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 670,000円 | 平米数 | 39㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 0 / 25pt | 買受可能価額 | 536,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 134,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「綾部」駅 北西方 道路距離 約７．８ｋｍ,最寄バス停「太ヶ鼻」 北方 約５１０ｍ（徒歩約７分） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
綾部市新庄町柿 ５２番地 |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 土蔵造瓦葺２階建 | 専有面積 | 39㎡ |
| 築年月 |
|
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第1号 | 開札期日 |
2026/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所福知山支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/13 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/03 ～ 2026/04/10 |
| 売却決定期日 |
2026/05/07 |
特別売却期間 | 2026/04/30 ～ 2026/04/30 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。