令和07年（ケ）第4号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,216,000 |
| ￥2,770,000 | 買受申出保証額 | ￥554,000 |
戸建
京都府綾部市上野町五反田
京都府綾部市上野町五反田
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
綾部市上野町五反田 ４４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６３４．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
綾部市上野町五反田 ４４番地 |
家屋番号 |
４４番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦亜鉛メッキ鋼板交葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９２．８１m2,２階 ２５．２７m2 |
床面積（現況） |
２階 約４０．２７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年11月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
綾部市上野町五反田 ４７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
原野 |
| 土地面積（登記） |
３０７．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
綾部市上野町五反田 ４５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
２分の１ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 2,770,000円 | 平米数 | 133㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
37.8% |
表面利回り |
52.0% |
| 賃貸需要 | 1 / 25pt | 買受可能価額 | 2,216,000円 |
| 耐用年数消化率 | 250% | 買受申出保証額 | 554,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「綾部」駅 南方 道路距離 約２２００ｍ,最寄バス停「斎場前」 南方 約３５０ｍ（徒歩５分以内） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
綾部市上野町五反田 ４４番地 |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造セメント瓦亜鉛メッキ鋼板交葺２階建 | 専有面積 | 133㎡ |
| 築年月 |
昭和45年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第4号 | 開札期日 |
2026/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
京都地方裁判所福知山支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/13 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/03 ～ 2026/04/10 |
| 売却決定期日 |
2026/05/07 |
特別売却期間 | 2026/04/30 ～ 2026/04/30 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)Miraie. |
|
tel: 070-9055-2378 / fax: 0774-56-1570 〒610-0111 京都府城陽市富野南垣内1-55 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。