令和07年（ケ）第116号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,184,000 |
| ￥7,730,000 | 買受申出保証額 | ￥1,546,000 |
戸建
北海道江別市対雁
北海道江別市対雁
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
江別市対雁 １１５番８５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６６．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
江別市対雁 １１５番１５４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４７．７５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
江別市対雁 １１５番地８５、１１５番地１５４ |
家屋番号 |
１１５番８５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６９．５６m2,２階 ３９．７４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,730,000円 | 平米数 | 109㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.8% |
表面利回り |
19.0% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 6,184,000円 |
| 耐用年数消化率 | 222% | 買受申出保証額 | 1,546,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ函館本線「江別」駅 北西方 道路距離 約３．３ｋｍ,最寄バス停「元江別」停 北東方 道路距離 約２８０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
江別市対雁 １１５番地８５、１１５番地１５４ |
||
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 109㎡ |
| 築年月 |
昭和51年8月 |
間取 |
４ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第116号 | 開札期日 |
2026/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
札幌地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/13 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/03 ～ 2026/04/13 |
| 売却決定期日 |
2026/04/22 |
特別売却期間 | 2026/04/20 ～ 2026/04/24 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)日本マスターリンク社 |
|
tel: 0115613500 / fax: 0115613611 〒0640809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目1番5号 ダイアパレス西線9条1階 |
| カムズカンパニー(株) |
|
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
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