北海道札幌市中央区の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建印刷画面

令和07年（ケ）第50号 (1,2,3,4)

売却基準価額	買受可能価額	￥55,672,000
￥69,590,000	買受申出保証額	￥13,918,000

戸建
北海道札幌市中央区南十五条西十六丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	札幌市中央区南十五条西十六丁目２番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０７．４２m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種中高層住居専用地域準住居地域	利用状況
建ぺい率	60% 60%	容積率	200% 300%
種別	土地	物件番号	2
所在地	札幌市中央区南十五条西十六丁目３番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３００．８２m2	土地面積（現況）
用途地域	第二種中高層住居専用地域準住居地域	利用状況
建ぺい率	60% 60%	容積率	200% 300%
種別	区分所有建物一棟売り	物件番号	3
所在地	札幌市中央区南十五条西十六丁目　３番地、２番地２	家屋番号	南十五条西十六丁目　３番の１
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　　　１３８．８６m2	専有面積（現況）
間取り	部屋数は少ない。リビング，セカンドリビングの大きな部屋，キッチン，寝室，浴室，トイレ等。	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成20年9月
階	１階	総戸数	2
種別	区分所有建物一棟売り	物件番号	4
所在地	札幌市中央区南十五条西十六丁目　３番地、２番地２	家屋番号	南十五条西十六丁目　３番の２
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分　　　　５７．２１m2,２階部分　　　１５５．５０m2	専有面積（現況）
間取り	部屋数は少ない。大きな和室付のリビングと寝室，小さな洋室２つと浴室，洗面，一体型のシャワー室，キッチン，トイレ等。	バルコニー面積	あり
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成20年9月
階	１階と２階	総戸数	2

参考数値

売却基準価額	69,590,000円	平米数	138㎡
単純純利回り	2.5%	表面利回り	3.4%
賃貸需要	19 / 25pt	買受可能価額	55,672,000円
耐用年数消化率	36%	買受申出保証額	13,918,000円

物件環境

交通	地下鉄東西線「西１８丁目」駅（２番出入口）　南方　道路距離　約２．１ｋｍ,市電停留所「西線１４条」　西方　道路距離　約２５０ｍ
所在地	札幌市中央区南十五条西十六丁目　３番地、２番地２
用途地域	第二種中高層住居専用地域準住居地域
建物	鉄筋コンクリート造１階建	専有面積	138㎡
築年月	平成20年9月	間取	部屋数は少ない。リビング，セカンドリビングの大きな部屋，キッチン，寝室，浴室，トイレ等。
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第50号	開札期日	2026/04/16
管轄裁判所	札幌地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/03/13
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/04/03 ～ 2026/04/13
売却決定期日	2026/04/22	特別売却期間	2026/04/20 ～ 2026/04/24

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(有)日本マスターリンク社		tel: 0115613500 / fax: 0115613611 〒0640809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目1番5号ダイアパレス西線9条1階
カムズカンパニー(株)		tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27

物件画像

アクセスマップ

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