令和07年（ケ）第75号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥44,472,000 |
| ￥55,590,000 | 買受申出保証額 | ￥11,118,000 |
戸建
北海道札幌市中央区南十七条西九丁目
北海道札幌市中央区南十七条西九丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
札幌市中央区南十七条西九丁目 ６９５番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
札幌市中央区南十七条西九丁目 ６９５番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９７．５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
札幌市中央区南十七条西九丁目 ６９５番地１５、６９５番地１７ |
家屋番号 |
６９５番１５ |
| 種類（登記） |
店舗・事務所・共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １４９．９９m2,２階 １５９．３９m2,３階 １５９．３９m2,４階 １５９．３９m2,５階 １５９．３９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：店舗１戸，倉庫（事務所仕様）１戸 ２～３階：各階３ＬＤＫ２戸 ４階：３ＬＤＫ１戸，２ＬＤＫ１戸 ５階：４ＬＤＫ１戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成2年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 55,590,000円 | 平米数 | 787㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.9% |
表面利回り |
19.1% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 44,472,000円 |
| 耐用年数消化率 | 76% | 買受申出保証額 | 11,118,000円 |
物件環境
| 交通 |
札幌市営地下鉄南北線「幌平橋」駅２番出口 南西方 道路距離 約９００ｍ,札幌市電軌道線「静修学園前」停留所 ほぼ西方 道路距離 約４５０ｍ,ジェイ・アール北海道バス停留所「南１６条西１１丁目」 約９０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
札幌市中央区南十七条西九丁目 ６９５番地１５、６９５番地１７ |
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| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 | 専有面積 | 787㎡ |
| 築年月 |
平成2年1月 |
間取 |
１階：店舗１戸，倉庫（事務所仕様）１戸 ２～３階：各階３ＬＤＫ２戸 ４階：３ＬＤＫ１戸，２ＬＤＫ１戸 ５階：４ＬＤＫ１戸 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第75号 | 開札期日 |
2026/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
札幌地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/13 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/03 ～ 2026/04/13 |
| 売却決定期日 |
2026/04/22 |
特別売却期間 | 2026/04/20 ～ 2026/04/24 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)日本マスターリンク社 |
|
tel: 0115613500 / fax: 0115613611 〒0640809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目1番5号 ダイアパレス西線9条1階 |
| カムズカンパニー(株) |
|
tel: 011-213-0961 / fax: 011-213-0962 〒0620903 北海道札幌市豊平区豊平三条十一丁目2-27 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。