令和07年（ケ）第74号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,345,600 |
| ￥7,932,000 | 買受申出保証額 | ￥1,586,400 |
戸建
宮崎県小林市真方
宮崎県小林市真方
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
小林市真方字滝山 １７８７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５８９．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
小林市真方字滝山１７８７番地 |
家屋番号 |
１７８７番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８３．０３m2,２階 ４９．６３m2 |
床面積（現況） |
１階 約８８．４３m2,２階 ４９．６３m2 |
| 間取り |
５ＬＤＫ＋サンルーム |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成25年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,932,000円 | 平米数 | 138㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.1% |
表面利回り |
13.9% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 6,345,600円 |
| 耐用年数消化率 | 54% | 買受申出保証額 | 1,586,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ吉都線『小林』駅 北東方 道路距離 約２．２ｋｍ,最寄バス停『向江馬場』 北方 約４５０ｍ（徒歩約６分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
小林市真方字滝山１７８７番地 |
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| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 138㎡ |
| 築年月 |
平成25年9月 |
間取 |
５ＬＤＫ＋サンルーム |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第74号 | 開札期日 |
2026/04/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/12 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/26 ～ 2026/04/02 |
| 売却決定期日 |
2026/04/23 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
|
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
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