令和07年（ケ）第75号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,278,400 |
| ￥1,598,000 | 買受申出保証額 | ￥319,600 |
戸建
宮崎県宮崎市清武町加納
宮崎県宮崎市清武町加納
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宮崎市清武町加納字浜手 甲１２８８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４４．６２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
宮崎市清武町加納字浜手 甲１２８８番地１ |
家屋番号 |
甲１２８８番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０３．９８m2,２階 ６５．７５m2 |
床面積（現況） |
１階 約１１０．７８m2,２階 ６５．７５m2 |
| 間取り |
５ＬＤＫ＋ＳＲ＋ＷＩＣ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成12年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,598,000円 | 平米数 | 176㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 1,278,400円 |
| 耐用年数消化率 | 113% | 買受申出保証額 | 319,600円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「加納」駅 西方 道路距離 約２．０ｋｍ,宮崎交通バス「池田台」停留所 南西方 道路距離 約６００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
宮崎市清武町加納字浜手 甲１２８８番地１ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 176㎡ |
| 築年月 |
平成12年10月 |
間取 |
５ＬＤＫ＋ＳＲ＋ＷＩＣ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第75号 | 開札期日 |
2026/04/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宮崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/12 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/26 ～ 2026/04/02 |
| 売却決定期日 |
2026/04/23 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| ひなた不動産 |
|
tel: 0982-27-4648 / fax: 0982-27-6231 〒8820862 宮崎県延岡市浜町297-1-102 |
物件画像
アクセスマップ
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