令和07年（ケ）第97号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥28,376,000 |
| ￥35,470,000 | 買受申出保証額 | ￥7,094,000 |
戸建
愛媛県松山市二番町一丁目
愛媛県松山市二番町一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松山市二番町一丁目 ８番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５０．９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
松山市二番町一丁目 ８番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５６．５２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
松山市二番町一丁目 ８番１９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
松山市二番町一丁目 ８番地４、８番地１５、８番地１９ |
家屋番号 |
８番４ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
店舗・事務所 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６５．３９m2,２階 ７５．４０m2,３階 ８９．４６m2,４階 ７３．４６m2,地下１階 １０２．１８m2 |
床面積（現況） |
１階 約７３．３９m2,２階 ７５．４０m2,３階 ８９．４６m2,４階 ７３．４６m2,地下１階 １０２．１８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成2年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 35,470,000円 | 平米数 | 413㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
11.2% |
表面利回り |
15.4% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 28,376,000円 |
| 耐用年数消化率 | 74% | 買受申出保証額 | 7,094,000円 |
物件環境
| 交通 |
伊予鉄市内線 勝山町電停 南西方 道路距離 約３７０ｍ,最寄バス停 伊予鉄「松山商業前バス停」 西方 約１８０ｍ（徒歩約３分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
松山市二番町一丁目 ８番地４、８番地１５、８番地１９ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付４階建 | 専有面積 | 413㎡ |
| 築年月 |
平成2年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第97号 | 開札期日 |
2026/04/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/12 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/09 ～ 2026/04/16 |
| 売却決定期日 |
2026/05/14 |
特別売却期間 | 2026/04/24 ～ 2026/04/27 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 不動産屋さんT |
1名在籍
|
tel: 09043326486 / fax: 0898-33-4658 〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
| 越智今治農業協同組合 |
2名在籍
|
tel: 0898-35-2347 / fax: 0898-23-7588 〒7940028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。