令和07年（ケ）第87号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥23,778,880 |
| ￥29,723,600 | 買受申出保証額 | ￥5,944,720 |
戸建
愛媛県松山市山越三丁目
愛媛県松山市山越三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松山市山越三丁目 １０１０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３８４．２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
松山市山越三丁目 １０１０番地４ |
家屋番号 |
１０１０番４ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １３１．０４m2,２階 １３１．０４m2,３階 １３１．０４m2,４階 １２３．２４m2,５階 １０９．２０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成2年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 29,723,600円 | 平米数 | 625㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
20.2% |
表面利回り |
27.8% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 23,778,880円 |
| 耐用年数消化率 | 76% | 買受申出保証額 | 5,944,720円 |
物件環境
| 交通 |
伊予鉄道「木屋町」電停 北方 道路距離 約８３０ｍ,最寄バス停「還熊八幡前」 北東方 約３００ｍ（徒歩約４分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
松山市山越三丁目 １０１０番地４ |
||
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根５階建 | 専有面積 | 625㎡ |
| 築年月 |
平成2年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第87号 | 開札期日 |
2026/04/23 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/12 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/09 ～ 2026/04/16 |
| 売却決定期日 |
2026/05/14 |
特別売却期間 | 2026/04/24 ～ 2026/04/27 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 不動産屋さんT |
1名在籍
|
tel: 09043326486 / fax: 0898-33-4658 〒794-0024 愛媛県今治市共栄町3-1-7 共栄ビル1F |
| 越智今治農業協同組合 |
2名在籍
|
tel: 0898-35-2347 / fax: 0898-23-7588 〒7940028 愛媛県今治市北宝来町1丁目1-5 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。