令和07年（ケ）第80号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,864,000 |
| ￥7,330,000 | 買受申出保証額 | ￥1,466,000 |
戸建
徳島県徳島市南庄町二丁目
徳島県徳島市南庄町二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島市南庄町二丁目 ４３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４２．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
徳島市南庄町二丁目 ４３番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５８．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
徳島市南庄町二丁目 ４３番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８７．９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
徳島市南庄町二丁目 ４３番地７、４３番地６ |
家屋番号 |
４３番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７４．００m2,２階 ５０．５４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,330,000円 | 平米数 | 124㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.6% |
表面利回り |
22.8% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 5,864,000円 |
| 耐用年数消化率 | 106% | 買受申出保証額 | 1,466,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ徳島線「蔵本駅」 約１，１６０ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島市南庄町二丁目 ４３番地７、４３番地６ |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 | 専有面積 | 124㎡ |
| 築年月 |
昭和50年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第80号 | 開札期日 |
2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
徳島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/12 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/09 ～ 2026/04/15 |
| 売却決定期日 |
2026/05/13 |
特別売却期間 | 2026/04/23 ～ 2026/04/24 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。