令和07年（ケ）第76号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,880,000 |
| ￥6,100,000 | 買受申出保証額 | ￥1,220,000 |
戸建
徳島県徳島市八万町下福万
徳島県徳島市八万町下福万
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島市八万町下福万 １５１番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６１．２１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
徳島市八万町下福万 １５１番地９、１５１番地１０ |
家屋番号 |
１５１番９ |
| 種類（登記） |
事務所・店舗 |
種類（現況） |
店舗・物置 |
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２５．６４m2 |
床面積（現況） |
約３４．６４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成20年11月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
徳島市八万町下福万 １５１番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,100,000円 | 平米数 | 34㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
5.6% |
表面利回り |
7.7% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 4,880,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 1,220,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ牟岐線「文化の森」駅 北西方 約１．５ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「下福万」 南方 約１０ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島市八万町下福万 １５１番地９、１５１番地１０ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造鋼板ぶき平家建 | 専有面積 | 34㎡ |
| 築年月 |
平成20年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第76号 | 開札期日 |
2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
徳島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/12 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/09 ～ 2026/04/15 |
| 売却決定期日 |
2026/05/13 |
特別売却期間 | 2026/04/23 ～ 2026/04/24 |
物件画像
アクセスマップ
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