福井県勝山市の静かな地域にある戸建印刷画面 | 福井本庁（2026/04/08まで）| 981.jp

令和07年（ケ）第49号 (1,2,3,4,5,6,7,8)

売却基準価額	買受可能価額	￥8,160,000
￥10,200,000	買受申出保証額	￥2,040,000

戸建
福井県勝山市鹿谷町本郷

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	勝山市鹿谷町本郷４６字下中野１番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３５０３．４０m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	勝山市鹿谷町本郷４６字下中野２１番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３０５．２４m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	勝山市鹿谷町本郷４７字五反田３８番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８７１．９０m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	勝山市鹿谷町本郷４９字落合４番７	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２．６３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	5
所在地	勝山市鹿谷町本郷４９字落合２７番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	6
所在地	勝山市鹿谷町本郷４６字下中野　１番地１、２１番地　勝山市鹿谷町本郷４７字五反田　３８番地１	家屋番号	１番１
種類（登記）	工場	種類（現況）	工場・事務所
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　８９９．６８m2,２階　１４８．００m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和45年8月
種別	建物	物件番号	7
所在地	勝山市鹿谷町本郷４６字下中野　１番地１、２１番地　勝山市鹿谷町本郷４７字五反田　３８番地１	家屋番号	１番１の２
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	７６２．４０m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和48年11月
種別	建物	物件番号	8
所在地	勝山市鹿谷町本郷４７字五反田　３８番地１	家屋番号	３８番１
種類（登記）	物置	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建	構造（現況）
床面積（登記）	４８．００m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成2年1月

参考数値

売却基準価額	10,200,000円	平米数	1,047㎡
単純純利回り	31.3%	表面利回り	43.0%
賃貸需要	4 / 25pt	買受可能価額	8,160,000円
耐用年数消化率	166%	買受申出保証額	2,040,000円

物件環境

交通	えちぜん鉄道勝山永平寺線「発坂」駅　南方　約１．４ｋｍ（道路距離）
所在地	勝山市鹿谷町本郷４６字下中野　１番地１、２１番地　勝山市鹿谷町本郷４７字五反田　３８番地１
用途地域	都市計画区域内無指定
建物	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	専有面積	1,047㎡
築年月	昭和45年8月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第49号	開札期日	2026/04/10
管轄裁判所	福井地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/03/12
買受方法	期間入札2	入札期間	2026/04/01 ～ 2026/04/08
売却決定期日	2026/04/30	特別売却期間	2026/04/13 ～ 2026/04/14

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
出蔵不動産(株)		tel: 0776-97-9440 / fax: 0776-97-9441 〒910-0856 福井県福井市勝見3-1-2

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