横浜地方裁判所小田原支部
2026/06/17開札 （入札期間 2026/06/04 ～ 2026/06/11）
令和07年（ケ）第58号 (1,2,3,4)
売却基準価額 買受可能価額 ￥833,600
￥1,042,000 買受申出保証額 ￥208,400
戸建
神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋

物件情報

種別 土地
 物件番号 1
所在地 足柄下郡湯河原町鍛冶屋字尻欠山 ３２１番１２７
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ６００．０３m2
 土地面積（現況）
用途地域 都市計画区域内無指定
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
種別 土地(農地)
 物件番号 2
所在地 足柄下郡湯河原町鍛冶屋字尻欠山 ３２１番１３
 家屋番号
地目（登記） 畑
 地目（現況） 畑一部宅地
土地面積（登記） １３２０m2
 土地面積（現況） 宅地部分　約　１９０m2,畑部分　　約１１３０m2
用途地域 都市計画区域内無指定
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
種別 土地(農地)
 物件番号 3
所在地 足柄下郡湯河原町鍛冶屋字尻欠山 ３２１番１２８
 家屋番号
地目（登記） 畑
 地目（現況）
土地面積（登記） ６２m2
 土地面積（現況）
用途地域 都市計画区域内無指定
 利用状況
建ぺい率 60%
 容積率 200%
種別 建物
 物件番号 4
所在地 足柄下郡湯河原町鍛冶屋字尻欠山３２１番地１２７
 家屋番号 ３２１番１２７
種類（登記） 居宅
 種類（現況）
構造（登記） 木造瓦葺２階建
 構造（現況）
床面積（登記） １階　１１１．２２m2,２階　　４０．５７m2
 床面積（現況）
間取り ８ＬＤＫ
 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
 築年月 昭和63年9月

参考数値

売却基準価額 1,042,000円 平米数 151㎡
単純純利回り 70%以上
 表面利回り 96%以上
賃貸需要 6 / 25pt 買受可能価額 833,600円
耐用年数消化率 168% 買受申出保証額 208,400円

物件環境

交通 ＪＲ東海道本線「湯河原」駅　北東方　約２．１ｋｍ（道路距離）,バス停「鍛冶屋中央」　南西方　約５００ｍ（道路距離）　徒歩約６分
所在地 足柄下郡湯河原町鍛冶屋字尻欠山３２１番地１２７
用途地域 都市計画区域内無指定
建物 木造瓦葺２階建 専有面積 151㎡
築年月 昭和63年9月
 間取 ８ＬＤＫ
管理費等

スケジュール

事件番号 令和07年（ケ）第58号 開札期日 2026/06/17
管轄裁判所 横浜地方裁判所小田原支部
 閲覧開始日 2026/03/11
買受方法 期間入札1
 入札期間 2026/06/04 ～ 2026/06/11
売却決定期日 2026/06/30
 特別売却期間 2026/06/24 ～ 2026/06/24

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)アストロノート 1名在籍
tel: 045-309-5163 / fax: 045-345-8718
〒2320052 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町127-1-1015
(株)ディライト・ワン 1名在籍
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443
〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12
(株)ダイトー建設不動産 1名在籍
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688
〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
(有)トゥルース 1名在籍
tel: 046-292-2404 / fax: 050-3537-2733
〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62
(株)山武商事 1名在籍
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471
〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号
(株)プリーズプロパティ
tel: 0457169516 / fax: 0457169518
〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。