令和07年（ケ）第31号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,280,000 |
| ￥4,100,000 | 買受申出保証額 | ￥820,000 |
戸建
滋賀県近江八幡市野村町
滋賀県近江八幡市野村町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
近江八幡市野村町字下ノ木戸 ７０４番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９．２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
近江八幡市野村町字下ノ木戸 ７０６番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７９．６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
近江八幡市野村町字下ノ木戸 ７０６番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２２．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
近江八幡市野村町字下ノ木戸 ７０６番地６、７０６番地５ |
家屋番号 |
７０６番６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９０．４５m2,２階 ５５．１８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成12年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,100,000円 | 平米数 | 145㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
35.6% |
表面利回り |
49.0% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 3,280,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 820,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「篠原」駅 北西方 道路距離 約５８００ｍ,最寄バス停「下木戸」 北西方 約２００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
近江八幡市野村町字下ノ木戸 ７０６番地６、７０６番地５ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 軽量鉄骨造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 145㎡ |
| 築年月 |
平成12年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第31号 | 開札期日 |
2026/04/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大津地方裁判所彦根支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/06 ～ 2026/04/13 |
| 売却決定期日 |
2026/05/18 |
特別売却期間 | 2026/04/27 ～ 2026/04/27 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー |
2名在籍
|
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。