令和07年（ケ）第36号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,704,000 |
| ￥5,880,000 | 買受申出保証額 | ￥1,176,000 |
戸建
滋賀県東近江市祇園町
滋賀県東近江市祇園町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東近江市祇園町字大塚 ２６７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０３．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
東近江市祇園町字大塚 ２６７番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４．０９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
東近江市祇園町字大塚 ２６６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４７．２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
東近江市祇園町字大塚 ２６７番地２ |
家屋番号 |
２６７番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６２．７１m2,２階 ６２．８５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成18年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,880,000円 | 平米数 | 125㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
20.2% |
表面利回り |
27.8% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 4,704,000円 |
| 耐用年数消化率 | 86% | 買受申出保証額 | 1,176,000円 |
物件環境
| 交通 |
近江鉄道線「愛知川」駅 南東方 道路距離 約６，５００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東近江市祇園町字大塚 ２６７番地２ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 125㎡ |
| 築年月 |
平成18年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第36号 | 開札期日 |
2026/04/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大津地方裁判所彦根支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/06 ～ 2026/04/13 |
| 売却決定期日 |
2026/05/18 |
特別売却期間 | 2026/04/27 ～ 2026/04/27 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)エルアイシー |
2名在籍
|
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店 〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。