令和07年（ヌ）第8号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,792,000 |
| ￥3,490,000 | 買受申出保証額 | ￥698,000 |
戸建
静岡県浜松市浜名区引佐町栃窪
静岡県浜松市浜名区引佐町栃窪
物件情報
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
浜松市浜名区引佐町栃窪字表川 ２４７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７７６．２９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
浜松市浜名区引佐町栃窪字表川２４７番地 |
家屋番号 |
２４７番の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１３．８６m2,２階 ５６．７２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和63年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,490,000円 | 平米数 | 170㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
49.1% |
表面利回り |
67.5% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 2,792,000円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 698,000円 |
物件環境
| 交通 |
天竜浜名湖鉄道「気賀」駅 北方 直線距離 約３．２ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
浜松市浜名区引佐町栃窪字表川２４７番地 |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 170㎡ |
| 築年月 |
昭和63年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第8号 | 開札期日 |
2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
静岡地方裁判所浜松支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/15 |
| 売却決定期日 |
2026/05/13 |
特別売却期間 | 2026/04/23 ～ 2026/04/24 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)impressive |
|
tel: 050-8894-0552 / fax: 050-8894-0552 〒422-8041 静岡県静岡市駿河区中田1-1-8 リブロBLDG. 302 |
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