令和07年（ケ）第14号
(4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥26,080,000 |
| ￥32,600,000 | 買受申出保証額 | ￥6,520,000 |
戸建
茨城県土浦市上高津
茨城県土浦市上高津
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
土浦市上高津字沼下 ３３５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５２．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
土浦市上高津字沼下 ３３６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３５０．０１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
土浦市上高津字沼下 ３３７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３４３．２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
土浦市上高津字沼下３３６番地１、３３７番地１ |
家屋番号 |
３３６番１ |
| 種類（登記） |
店舗 事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
鉄骨造陸屋根４階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ４０９．９７m2,２階 ４２３．９９m2,３階 ４２３．９９m2 |
床面積（現況） |
１階 約４３１m2,２階 ４２３．９９m2,３階 ４２３．９９m2,４階 約２０m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成8年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 32,600,000円 | 平米数 | 1,298㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
43.9% |
表面利回り |
60.4% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 26,080,000円 |
| 耐用年数消化率 | 120% | 買受申出保証額 | 6,520,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ常磐線「土浦」駅 西方 道路距離 約３．１ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
土浦市上高津字沼下３３６番地１、３３７番地１ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根３階建 | 専有面積 | 1,298㎡ |
| 築年月 |
平成8年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第14号 | 開札期日 |
2026/04/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
水戸地方裁判所土浦支部 |
閲覧開始日 |
2026/03/09 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/03 ～ 2026/04/10 |
| 売却決定期日 |
2026/05/08 |
特別売却期間 | 2026/04/20 ～ 2026/04/21 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
|
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
| (株)K-LINK |
1名在籍
|
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)トーマン |
|
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。