令和07年（ケ）第40号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,568,000 |
| ￥9,460,000 | 買受申出保証額 | ￥1,892,000 |
戸建
茨城県潮来市潮来字西一丁目
茨城県潮来市潮来字西一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
潮来市潮来字西一丁目 ７番イ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６９．８９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
400% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
潮来市潮来字西一丁目 ８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２６．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
400% 200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
潮来市潮来字西一丁目 ８番イ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３８．５９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
400% 200% |
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
潮来市潮来字西一丁目 ９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
山林一部宅地 |
| 土地面積（登記） |
６２１．４８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 60% |
容積率 |
400% 200% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
潮来市潮来字西一丁目７番地イ、８番地イ、８番地２ |
家屋番号 |
潮来 ７番イの１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ９４．４９m2,２階部分 ７３．２２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成9年2月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
潮来市潮来字西一丁目７番地イ、８番地イ、８番地２ |
家屋番号 |
潮来 ７番イの２ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ８２．０２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成9年2月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 9,460,000円 | 平米数 | 167㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
14.5% |
表面利回り |
19.9% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 7,568,000円 |
| 耐用年数消化率 | 131% | 買受申出保証額 | 1,892,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東日本・鹿島線「潮来」駅 西方 約１．２ｋｍ（道路距離）,鹿行広域バス「稲荷山下」停留所 北方 約２０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
潮来市潮来字西一丁目７番地イ、８番地イ、８番地２ |
||
| 用途地域 |
商業地域 第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 167㎡ |
| 築年月 |
平成9年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第40号 | 開札期日 |
2026/04/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
水戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/03/04 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/03 ～ 2026/04/10 |
| 売却決定期日 |
2026/05/15 |
特別売却期間 | 2026/04/20 ～ 2026/04/21 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
|
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
| (株)トーマン |
|
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。