茨城県水戸市の静かな地域にある戸建印刷画面 | 水戸本庁（2026/04/10まで）| 981.jp

令和06年（ケ）第153号 (11,12,13,14,15)

売却基準価額	買受可能価額	￥11,752,000
￥14,690,000	買受申出保証額	￥2,938,000

戸建
茨城県水戸市吉沼町

物件情報

種別	土地	物件番号	11
所在地	水戸市吉沼町字荒地１８６９番１３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９６４．０６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	12
所在地	水戸市吉沼町字荒地１８６９番１４	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２７．２１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	13
所在地	水戸市吉沼町字荒地１８７４番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１６．００m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	14
所在地	水戸市吉沼町字荒地１８８０番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４７．００m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	15
所在地	水戸市吉沼町字荒地１８６９番地１３、１８８０番地、１８６９番地１４	家屋番号	１８６９番１３
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造かわらぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１１３．２１m2,２階　　７８．０２m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成25年7月

参考数値

売却基準価額	14,690,000円	平米数	191㎡
単純純利回り	14.3%	表面利回り	19.7%
賃貸需要	16 / 25pt	買受可能価額	11,752,000円
耐用年数消化率	48%	買受申出保証額	2,938,000円

物件環境

交通	鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「東水戸」駅　南方　道路距離　約０．１ｋｍ,最寄バス停「上大野市民センター」停留所　南西方　道路距離　約５００ｍ（徒歩約８分）
所在地	水戸市吉沼町字荒地１８６９番地１３、１８８０番地、１８６９番地１４
用途地域	市街化調整区域
建物	軽量鉄骨造かわらぶき２階建	専有面積	191㎡
築年月	平成25年7月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和06年（ケ）第153号	開札期日	2026/04/17
管轄裁判所	水戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/03/04
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/04/03 ～ 2026/04/10
売却決定期日	2026/05/15	特別売却期間	2026/04/20 ～ 2026/04/21

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)ブルーハウス		tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6）
(株)K-LINK	1名在籍	tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A
(株)トーマン		tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ヴィルヌーブB1階

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