令和07年（ケ）第4号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,616,000 |
| ￥5,770,000 | 買受申出保証額 | ￥1,154,000 |
戸建
和歌山県御坊市湯川町財部
和歌山県御坊市湯川町財部
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山県御坊市湯川町財部字深田 ６４６番２２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
和歌山県御坊市湯川町財部字深田 ６４６番２３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６６．２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
和歌山県御坊市湯川町財部字深田 ６４６番地２３、６４６番地２２ |
家屋番号 |
６４６番２３ |
| 種類（登記） |
店舗・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２１３．０９m2,２階 ２１８．６６m2,３階 ２３１．３７m2,４階 ６１．９４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,770,000円 | 平米数 | 725㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 4,616,000円 |
| 耐用年数消化率 | 89% | 買受申出保証額 | 1,154,000円 |
物件環境
| 交通 |
紀州鉄道「学門」駅 北西方 道路距離 約７５０ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山県御坊市湯川町財部字深田 ６４６番地２３、６４６番地２２ |
||
| 用途地域 |
準住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 | 専有面積 | 725㎡ |
| 築年月 |
昭和58年6月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第4号 | 開札期日 |
2026/04/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所御坊支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/26 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/04/02 ～ 2026/04/09 |
| 売却決定期日 |
2026/05/07 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。