令和07年（ヌ）第1号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,098,400 |
| ￥2,623,000 | 買受申出保証額 | ￥524,600 |
戸建
山口県下関市古屋町一丁目
山口県下関市古屋町一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
下関市古屋町一丁目 １７７４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３１．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
下関市古屋町一丁目 １０７８７番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２．７３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
下関市古屋町一丁目 １０７９１番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
下関市古屋町一丁目１７７４番地１、７９１番地３ |
家屋番号 |
１７７４番１ |
| 種類（登記） |
居宅・車庫 |
種類（現況） |
居宅・倉庫 |
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９０．１２m2,２階 ６３．７４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和51年2月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,623,000円 | 平米数 | 153㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
53.2% |
表面利回り |
73.2% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 2,098,400円 |
| 耐用年数消化率 | 227% | 買受申出保証額 | 524,600円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陰本線『綾羅木』駅 南西方 約７００ｍ【道路距離】,最寄バス停『稗田中央』 北西方 約５５０ｍ【道路距離】 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
下関市古屋町一丁目１７７４番地１、７９１番地３ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 153㎡ |
| 築年月 |
昭和51年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第1号 | 開札期日 |
2026/03/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山口地方裁判所下関支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/25 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/03/12 ～ 2026/03/19 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
物件画像
アクセスマップ
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