令和07年（ヌ）第3号
(1-2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,160,000 |
| ￥1,450,000 | 買受申出保証額 | ￥290,000 |
マンション
福岡県北九州市八幡東区中央二丁目
福岡県北九州市八幡東区中央二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1-2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北九州市八幡東区中央二丁目 ２１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９７２．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 持分 |
１００００分の２１０ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
北九州市八幡東区中央二丁目 ２１番地１ |
家屋番号 |
中央二丁目 ２１番１の２５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
７階部分 ７８．０６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ，バルコニー約２０㎡ |
バルコニー面積 |
約２０m2 |
| 管理費等 |
19,500円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年10月 |
| 階 |
７階 |
総戸数 |
36 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,450,000円 | 平米数 | 78㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
37.1% |
表面利回り |
51.0% |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 1,160,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 290,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「スペースワールド」駅 南方 約７５０ｍ（直線距離）,西鉄バス「中央二丁目」停留所 東方 約４０ｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
北九州市八幡東区中央二丁目 ２１番地１ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨・鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 78㎡ |
| 築年月 |
昭和53年10月 |
間取 |
４ＬＤＫ，バルコニー約２０㎡ |
| 管理費等 | 19,500円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第3号 | 開札期日 |
2026/03/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所小倉支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/24 |
| 買受方法 |
期間入札3 |
入札期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/18 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。