令和07年（ケ）第54号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,712,000 |
| ￥4,640,000 | 買受申出保証額 | ￥928,000 |
戸建
福岡県北九州市戸畑区浅生二丁目
福岡県北九州市戸畑区浅生二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北九州市戸畑区浅生二丁目 １２１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９９．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
北九州市戸畑区浅生二丁目 １２１番地 |
家屋番号 |
浅生二丁目 １２１番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ８１．９１m2,３階部分 ６４．６１m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＤＫほか |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和52年3月 |
| 階 |
２階と３階 |
総戸数 |
2 |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
北九州市戸畑区浅生二丁目 １２１番地 |
家屋番号 |
浅生二丁目 １２１番の３ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリートブロック造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
７６．５６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
倉庫 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和38年1月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
2 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,640,000円 | 平米数 | 146㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
22.4% |
表面利回り |
30.8% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 3,712,000円 |
| 耐用年数消化率 | 165% | 買受申出保証額 | 928,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅 南東方 約４５０ｍ（直線距離）,西鉄バス「浅生通り」停留所 南方 約５０ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北九州市戸畑区浅生二丁目 １２１番地 |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根２階建 | 専有面積 | 146㎡ |
| 築年月 |
昭和38年1月 |
間取 |
５ＤＫほか |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第54号 | 開札期日 |
2026/03/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所小倉支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/18 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。