令和07年（ケ）第146号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,296,000 |
| ￥12,870,000 | 買受申出保証額 | ￥2,574,000 |
マンション
福岡県福岡市南区高宮五丁目 ライオンズマンション高宮ガーデン
福岡県福岡市南区高宮五丁目 ライオンズマンション高宮ガーデン
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡市南区高宮五丁目 ２４６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９４９．４９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１００００分の４７５ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
福岡市南区高宮五丁目２４６番地１ |
家屋番号 |
高宮五丁目２４６番１の１６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
２階部分 ６１．３４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ，バルコニー約８．２５㎡ |
バルコニー面積 |
約８．２５m2 |
| 管理費等 |
34,940円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年9月 |
| 階 | ２ / 9階 | 総戸数 |
21 |
参考数値
| 売却基準価額 | 12,870,000円 | 平米数 | 61㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.8% |
表面利回り |
3.9% |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 10,296,000円 |
| 耐用年数消化率 | 89% | 買受申出保証額 | 2,574,000円 |
物件環境
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「高宮」駅 南方 約５００ｍ（直線距離）,西鉄バス「野間四角」停留所 南西方 約２００ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡市南区高宮五丁目２４６番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 61㎡ |
| 築年月 |
昭和58年9月 |
間取 |
３ＤＫ，バルコニー約８．２５㎡ |
| 管理費等 | 34,940円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第146号 | 開札期日 |
2026/03/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/18 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。