令和06年（ケ）第16号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥3,592,000 |
| ￥4,490,000 | 買受申出保証額 | ￥898,000 |
戸建
三重県伊勢市西豊浜町
三重県伊勢市西豊浜町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊勢市西豊浜町字森 １８６１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８５９．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
伊勢市西豊浜町字森１８６１番地 |
家屋番号 |
１８６１番の１ |
| 種類（登記） |
物置 |
種類（現況） |
物置・居宅 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７４．４８m2,２階 ３７．２１m2 |
床面積（現況） |
１階 約９２．４８m2,２階 ３７．２１m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
伊勢市西豊浜町字森１８６１番地 |
家屋番号 |
１８６１番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
９７．９５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和37年2月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
伊勢市西豊浜町字森１８６１番地 |
家屋番号 |
１８６１番の３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造ビニール板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３３．８１m2,２階 ３２．４０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年11月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
伊勢市西豊浜町字森１８６１番地 |
家屋番号 |
１８６１番の４ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
７５．９７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和2年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 4,490,000円 | 平米数 | 129㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.8% |
表面利回り |
23.1% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 3,592,000円 |
| 耐用年数消化率 | 112% | 買受申出保証額 | 898,000円 |
物件環境
| 交通 |
近鉄山田線「小俣」駅 北東方 直線距離 約１．３ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊勢市西豊浜町字森１８６１番地 |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 129㎡ |
| 築年月 |
昭和37年2月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第16号 | 開札期日 |
|
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
津地方裁判所伊勢支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/24 |
| 買受方法 |
特別売却3 |
特別売却期間 | 2026/03/04 ～ 2026/03/04 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ＪＳＩ |
|
tel: 059-262-7110 / fax: 〒515-2615 三重県津市白山町八対野1676-1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。