令和06年（ヌ）第47号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,528,000 |
| ￥5,660,000 | 買受申出保証額 | ￥1,132,000 |
戸建
山梨県甲斐市竜王
山梨県甲斐市竜王
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
甲斐市竜王字新堰下 ２８２７番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
６０．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
甲斐市竜王字新堰下 ２８２７番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７０．２１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
甲斐市竜王字新堰下 ２８２７番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
７３．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
甲斐市竜王字新堰下 ２８２７番地９ |
家屋番号 |
２８２７番９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５２．９９m2,２階 ４６．３７m2 |
床面積（現況） |
１階 約６５m2,２階 ４６．３７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和57年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,660,000円 | 平米数 | 111㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
17.3% |
表面利回り |
23.8% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 4,528,000円 |
| 耐用年数消化率 | 195% | 買受申出保証額 | 1,132,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ中央本線「竜王」駅 南西方 道路距離 約１．９ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
甲斐市竜王字新堰下 ２８２７番地９ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 111㎡ |
| 築年月 |
昭和57年4月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第47号 | 開札期日 |
|
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
甲府地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/20 |
| 買受方法 |
特別売却1 |
特別売却期間 | 2026/02/20 ～ 2026/02/25 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)３Ｐｉｅｃｅ |
1名在籍
|
tel: 055-268-3710 / fax: 055-268-3715 〒400-0851 山梨県甲府市住吉5丁目3番17号101 |
| (株)ワークス |
1名在籍
|
tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。