令和07年（ケ）第25号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,625,600 |
| ￥9,532,000 | 買受申出保証額 | ￥1,906,400 |
戸建
秋田県秋田市河辺和田
秋田県秋田市河辺和田
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
秋田市河辺和田字下タ川原 １４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７３８．９５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
秋田市河辺和田字下タ川原 １５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０２．５２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
秋田市河辺和田字下タ川原 １６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３８９．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
秋田市河辺和田字下タ川原 １６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２００．６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
秋田市河辺和田字下タ川原 １６番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７１．１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
秋田市河辺和田字下タ川原 １６番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
秋田市河辺和田字下タ川原 １５番地、１４番地１、１６番地１、１６番地７ |
家屋番号 |
１５番 |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３６４．５０m2,２階 １７３．３４m2 |
床面積（現況） |
１階 約 ３６１．２m2,２階 １７３．３４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和42年8月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
秋田市河辺和田字下タ川原 ２０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８．１３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
秋田市河辺和田字下タ川原 ７５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５．９３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
秋田市河辺和田字下タ川原 １６番地４、１６番地７ |
家屋番号 |
１６番４ |
| 種類（登記） |
居宅兼店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９７．２２m2,２階 ２８．９２m2 |
床面積（現況） |
１階 約 １３９．７m2,２階 ２８．９２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和39年12月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
秋田市河辺和田字下タ川原 １４番地１ |
家屋番号 |
１４番１ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
７９．４９m2 |
床面積（現況） |
約 ８２．８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和60年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,532,000円 | 平米数 | 534㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
27.5% |
表面利回り |
37.8% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 7,625,600円 |
| 耐用年数消化率 | 231% | 買受申出保証額 | 1,906,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線「和田」駅 東方 約９５０ｍ（道路距離）,マイタウン・バス南部線「ふれあい広場入口」バス停 近接 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
秋田市河辺和田字下タ川原 １５番地、１４番地１、１６番地１、１６番地７ |
||
| 用途地域 |
準工業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 534㎡ |
| 築年月 |
昭和39年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第25号 | 開札期日 |
2026/03/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
秋田地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/20 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/06 ～ 2026/03/13 |
| 売却決定期日 |
2026/04/07 |
特別売却期間 | 2026/03/18 ～ 2026/03/18 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 合同会社TEGATA-LIFE不動産事務所 |
1名在籍
|
tel: 018-807-4854 / fax: 018-807-4854 〒010-0041 秋田県秋田市広面字宮田34-1-1 ジェイマルエー広面店テナント |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。