令和07年（ケ）第31号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,441,600 |
| ￥1,802,000 | 買受申出保証額 | ￥360,400 |
戸建
大分県別府市
大分県別府市
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
別府市大字内竈字湯ノ森 １４６１番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
１００．２９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
６分の１ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
別府市大字内竈字湯ノ森 １４６１番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３２．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
別府市大字内竈字湯ノ森 １４６１番２２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
鉱泉地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．３１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１０分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
別府市大字内竈字湯ノ森 １４６１番地１２ |
家屋番号 |
１４６１番１２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４７．２０m2,２階 ２８．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和54年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,802,000円 | 平米数 | 76㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
40.5% |
表面利回り |
55.7% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 1,441,600円 |
| 耐用年数消化率 | 209% | 買受申出保証額 | 360,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「亀川」駅 西方 約１．１ｋｍ（道路距離）,別府市コミュニティバス「別府医療センター入口」停留所 北西方 約１１０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
別府市大字内竈字湯ノ森 １４６１番地１２ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 76㎡ |
| 築年月 |
昭和54年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第31号 | 開札期日 |
2026/03/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大分地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/10 ～ 2026/03/17 |
| 売却決定期日 |
2026/04/13 |
物件画像
アクセスマップ
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