令和07年（ケ）第25号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,696,000 |
| ￥3,370,000 | 買受申出保証額 | ￥674,000 |
戸建
長野県中野市
長野県中野市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
中野市大字一本木字桜木 １３５番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９９．１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
中野市大字一本木字桜木 １３５番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
中野市大字吉田字上川原 １２９８番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
中野市大字一本木字桜木 １３５番地４、１３５番地５ |
家屋番号 |
１３５番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９４．４１m2,２階 ６３．７６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：ＬＤＫ，和室２部屋，洋室，洗面室，浴室，トイレ等 ２階：洋室２部屋，和室，クローゼット，トイレ等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成7年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,370,000円 | 平米数 | 158㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
38.6% |
表面利回り |
53.1% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 2,696,000円 |
| 耐用年数消化率 | 140% | 買受申出保証額 | 674,000円 |
物件環境
| 交通 |
長野電鉄長野線「中野松川」駅 北西方 約７００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
中野市大字一本木字桜木 １３５番地４、１３５番地５ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 158㎡ |
| 築年月 |
平成7年1月 |
間取 |
１階：ＬＤＫ，和室２部屋，洋室，洗面室，浴室，トイレ等 ２階：洋室２部屋，和室，クローゼット，トイレ等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第25号 | 開札期日 |
2026/03/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長野地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/06 ～ 2026/03/13 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
特別売却期間 | 2026/03/23 ～ 2026/03/23 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| 園原会計事務所不動産部 |
1名在籍
|
tel: 026-217-5153 / fax: 026-244-5510 〒380-0802 長野県長野市上松5-9-1 |
| 合同会社Zepp |
1名在籍
|
tel: 026-405-5890 / fax: 026-405-5890 〒380-0901 長野県長野市居町49-4 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。