令和07年（ヌ）第6号（令和07年（ケ）第14号）
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,408,000 |
| ￥1,760,000 | 買受申出保証額 | ￥352,000 |
戸建
岩手県花巻市湯口
岩手県花巻市湯口
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り 売却外物件あり |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
花巻市湯口字渡 ５６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５６５．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
花巻市湯口字渡 ５６番地４ |
家屋番号 |
５６番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９３．５７m2,２階 ４４．７１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成11年8月 |
| 種別 |
土地 持分売り 売却外物件あり |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
花巻市湯口字渡 ５６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５６５．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３分の２ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
花巻市湯口字渡 ５６番地４ |
家屋番号 |
５６番４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９３．５７m2,２階 ４４．７１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成11年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,760,000円 | 平米数 | 138㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
39.4% |
表面利回り |
54.2% |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 1,408,000円 |
| 耐用年数消化率 | 118% | 買受申出保証額 | 352,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東北本線「花巻」駅 北西方 約１１．５ｋｍ（道路距離）,最寄バス停「大沢温泉」停 南方 約５００ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
花巻市湯口字渡 ５６番地４ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 138㎡ |
| 築年月 |
平成11年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第6号（令和07年（ケ）第14号） | 開札期日 |
2026/03/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
盛岡地方裁判所花巻支部 |
閲覧開始日 |
2026/02/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/09 ～ 2026/03/16 |
| 売却決定期日 |
2026/04/08 |
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